Dubai Municipality и Free Zones: что меняет закон № 18 от 2026 года
Закон прямо распространяет полномочия муниципалитета на свободные зоны Дубая, включая DIFC, с учётом исключений в законодательстве. Разбираем, что это значит для разрешений и проверок.
Что изменилось
12 ноября 2026 года власти Дубая сообщили об издании закона № 18 от 2026 года о Dubai Municipality. Закон заменяет акт об учреждении муниципального совета 1961 года и устанавливает полномочия муниципалитета на территории всего эмирата, включая специальные зоны развития и свободные зоны, такие как DIFC. Исключение действует там, где отдельная норма законодательства освобождает зону от юрисдикции муниципалитета.
Закон предусматривает надзор, проверки и запросы документов в пределах полномочий Dubai Municipality. К задачам ведомства относятся, в частности, строительство, общественное здоровье, безопасность пищевой продукции и управление отходами. Действующие муниципальные правила продолжают применяться в части, совместимой с новым законом и другим законодательством Дубая, пока их не заменят.
Когда применяется закон
Закон вступает в силу в день публикации в Official Gazette. Дата 12 ноября относится к объявлению властей. На 13 ноября редакция RTS не подтвердила дату публикации в официальном бюллетене.
Что проверить компании во Free Zone
Начните с конкретной операции: переоборудование помещения, открытие точки общепита или ответ на запрос инспектора. Уточните у администрации зоны, кто принимает заявку по вашему адресу и виду деятельности, какие действующие согласования нужны и требуется ли участие Dubai Municipality. Само объявление не устанавливает массового переоформления лицензий, новых сборов или сроков подачи для бизнеса.
Пример. Компания планирует открыть кафе в DIFC. До подписания договора с подрядчиком попросите администрацию зоны подтвердить, куда подавать план переоборудования и кто согласует вопросы пищевой безопасности. На основе ответа внесите в график проекта нужные согласования и ответственных за них.
Источники
- Правительство Дубая · официальное сообщение о законе № 18
- Emirates News Agency (WAM) · сообщение об издании закона